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自律公約

發布: 2016-05-18     文章來源:     查看: 1710次
<p class="d3d3zg9uz3plc3ljb20 MsoNormal" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32pt; color: #333333; font-size: 14px; text-indent: 28pt;"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">為了建立和健全合肥市物業管理龙8官网正版自律機制,維護業主和物業服務企業的合法權益,樹立物業管理龙8官网正版誠實守信形象,促進物業管理龙8官网正版科學規范發展,根據《物權法》、</span><a style="text-decoration-line: none; color: #333333;" href="http://www.gywygl.com/54/3806.htm"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">《物業管理條例》</span></a><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">、《安全生產法》等法規政策規定及《龙8官网正版章程》,結合本市物業管理實際,制定本公約。</span></p> <p class="d3d3zg9uz3plc3ljb20 MsoNormal" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32pt; color: #333333; font-size: 14px; text-indent: 28pt;"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">一、遵守國家法律、法規和協會章程及其它有關規定,嚴格執行龙8官网正版服務規范;自覺服從政府相關行政管理部門和協會的監督、管理、指導,自覺接受社會各界的監督、批評,依法經營,規范服務。</span></p> <p class="d3d3zg9uz3plc3ljb20 MsoNormal" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32pt; color: #333333; font-size: 14px; text-indent: 28pt;"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">二、物業服務企業必須遵守合同,恪守承諾,忠實履行合同義務,按照物業服務合同約定,提供服務。</span></p> <p class="d3d3zg9uz3plc3ljb20 MsoNormal" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32pt; color: #333333; font-size: 14px; text-indent: 28pt;"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">三、自覺維護業主的合法權益,保守業主信息秘密,不利用業主提供的信息從事與物業服務合同約定無關的活動,不利用技術優勢或工作上便利侵犯業主的合法權益,不侵占業主的公共利益和財產。</span></p> <p class="d3d3zg9uz3plc3ljb20 MsoNormal" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32pt; color: #333333; font-size: 14px; text-indent: 28pt;"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">四、自覺執行龙8官网正版規范,公開服務制度、服務項目和收費標準,公開服務辦事程序、時間,掛牌上崗,文明服務,熱情接待,及時處理,做好回訪工作;杜絕惡意棄管行為的發生。</span></p> <p class="d3d3zg9uz3plc3ljb20 MsoNormal" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32pt; color: #333333; font-size: 14px; text-indent: 28pt;"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">五、嚴格按物業服務合同約定的收費標準收取物業費,收費做到合理、公開。不擅自提高收費標準、降低服務標準,不擅自增加收費項目。服務合同約定以外項目的收費要明碼標價。</span></p> <p class="d3d3zg9uz3plc3ljb20 MsoNormal" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32pt; color: #333333; font-size: 14px; text-indent: 28pt;"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;"><span>六、積極參與社區精神文明建設和文明小區、安全小區的評比活動,豐富社區文化生活,增進與業主之間的溝通與交流,維護社會穩定,共建和諧社區,積極配合支持政府主管部門開展打擊非法傳銷、禁燃禁放等工作,開展創建</span><span> </span>“無傳銷社區”等活動。</span></p> <p class="d3d3zg9uz3plc3ljb20 MsoNormal" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32pt; color: #333333; font-size: 14px; text-indent: 28pt;"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">七、遵守龙8官网正版道德,堅決抵制危害龙8官网正版健康發展的壓價競爭等各種不正當競爭行為,維護平等競爭的市場秩序,保持良好的經營環境,保護龙8官网正版整體利益,在物業管理招投標和物業管理項目移交過程中要依法規范運作。遵守職業道德,正確處理好同行企業之間的關系,有關糾紛應通過協商或法律訴訟途徑解決,不得采用過激行為或不正當行為解決爭議。</span></p> <p class="d3d3zg9uz3plc3ljb20 MsoNormal" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32pt; color: #333333; font-size: 14px; text-indent: 28pt;"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">八、企業與委托人解除物業服務合同時,應依法依規,按照合同約定,主動移交物業檔案資料,物業管理用房和其他財物。</span></p> <p class="d3d3zg9uz3plc3ljb20 MsoNormal" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; font-family: 微軟雅黑; line-height: 32pt; color: #333333; font-size: 14px; text-indent: 28pt;"><span style="font-family: 宋體; font-size: 14pt;">九、本公約經會員大會表決通過后即行實施,對會員及全龙8官网正版具有約束力,協會是執行公約的監督機構,公約執行情況記入企業誠信檔案,對違反公約的企業視情節輕重,給予警告、通報批評、限期整改、限制參加協會評優等處罰。</span></p>